«Панель» vs «монолит»
"Панель" vs "монолит"
Качественное жилище продается всегда. В данную категорию успешно вписывается концепция недвижимости "комфорт-класса".
«Панель» или же «монолит», вот в чем вопрос. Споры про «быть или не быть панельным новостройкам в столице» не утихают уже пару лет. Пик энергичного обсуждения данной гамлетовской ситуации пришелся на предкризисный период 2008 года, когда стоимости на Московскую недвижимость устремились почти что в вертикальный взлет. Дорогая столичная земля, несчастная «доля города», коммуникации и общественная инфраструктура с помощью застройщика добавляли к цене плана более половины его окончательной стоимости. Свободные площади под жилищное строительство очень быстро кончались, и на фоне к отягчающим обстоятельствам, оказывающим большое влияние на значительное увеличение расценок на новостроечные метры, добавлялись реновация земель со старой застройкой и вывод промышленных фирм. А застройщикам в том числе и в данных условиях так хотелось заработать побольше. Решение для себя они нашли в строительстве наиболее дорогостоящего жилища бизнес- и премиум-классов, благо на него был высочайший спрос. Но кризис расставил все на свои места. Покупатель стал наиболее пристально относиться к тому, за что платит. Это коснулось и недвижимости. Жилье, владеющее высочайшими потребительскими данными - превосходным качеством «коробки», комфортной распланировкой, близостью к метро, наличием развитой инфраструктуры в купе с конкурентноспособными тарифами и превосходной динамикой строительных работ – продавалось и продолжает продаваться. Чего не скажешь об объектах с нерациональной концепцией стройки, оторванными от жизни планировочными решениями и подозрительным качеством.
Качественное жилище продается всегда. В данную категорию успешно вписывается концепция недвижимости «комфорт-класса».
«Панель» или же «монолит», вот в чем вопрос. Споры про «быть или не быть панельным новостройкам в столице» не утихают уже пару лет. Пик энергичного обсуждения данной гамлетовской ситуации пришелся на предкризисный период 2008 года, когда стоимости на Московскую недвижимость устремились почти что в вертикальный взлет. Дорогая столичная земля, несчастная «доля города», коммуникации и общественная инфраструктура с помощью застройщика добавляли к цене плана более половины его окончательной стоимости. Свободные площади под жилищное строительство очень быстро кончались, и на фоне к отягчающим обстоятельствам, оказывающим большое влияние на значительное увеличение расценок на новостроечные метры, добавлялись реновация земель со старой застройкой и вывод промышленных фирм. А застройщикам в том числе и в данных условиях так хотелось заработать побольше.
Решение для себя они нашли в строительстве наиболее дорогостоящего жилища бизнес- и премиум-классов, благо на него был высочайший спрос. Но кризис расставил все на свои места. Покупатель стал наиболее пристально относиться к тому, за что платит. Это коснулось и недвижимости. Жилье, владеющее высочайшими потребительскими данными - превосходным качеством «коробки», комфортной распланировкой, близостью к метро, наличием развитой инфраструктуры в купе с конкурентноспособными тарифами и превосходной динамикой строительных работ – продавалось и продолжает продаваться. Чего не скажешь об объектах с нерациональной концепцией стройки, оторванными от жизни планировочными решениями и подозрительным качеством.
Читайте также: Тонкости ипотеки.
|
Вы можете поделиться заинтересовавшей вас информацией в социальных сетях или блогах.