FineFinance.ru - информационный портал
Курсы валют
Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара 0.000.00
Курс евро 0.000.00
Курс фунта 0.000.00
Курс бел. рубля 0.000.00
Курс гривны 0.000.00
Курс франка 0.000.00

Пенсии в ипотеку

Программы жилищного кредитования попытаются вновь запустить с помощью пенсионных накоплений. В ипотечные облигации российских банков может быть инвестировано до 20% пенсионных средств, находящихся под управлением государственной управляющей компании - Внешэкономбанка (ВЭБа). Сумма вложений может составить около 100 млрд руб. Об этом сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин перед заседанием наблюдательного совета ВЭБа.

Владимир Путин отметил, что банки в таком объеме смогут выдавать новые ипотечные кредиты по более привлекательным ставкам и на более длительный срок. «Чтобы ипотека стала доступной для широкого круга людей, нужно стремиться к тому, чтобы ипотека была не больше 10-11% (ставка)», - приводит РИА Новости слова главы правительства. Сегодняшняя ставка, которая составляет в среднем 14,5% годовых, является неподъемной для граждан страны, полагает премьер.

Ранее президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через два-три года. «Здесь чудес не произойдет, но я думаю, в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была. Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже», - заявил в конце августа этого года глава государства, напоминает Финмаркет. По мнению президента, комфортной ставкой кредита стало бы 6-7% годовых. Вместе с тем, полагает Медведев, нельзя просто раздавать кредиты как это делали американцы, у которых «грохнулась вся ипотечная система».

Путин предложил подумать об ипотеке, как о задаче посткризисного восстановления. «ВЭБ, финансируя эти кредиты, должен выступить в своей основной роли, как банк развития. Знаю, что у руководства банка к этому отношение непростое, потому что на этом особо не заработаешь, но зато это основная функция данного финансового учреждения», - сказал премьер-министр.

Премьер отметил, что во всем мире одним из инструментов долгосрочного кредитования являются средства пенсионных фондов. В настоящее время под управлением Внешэкономбанка находится 470 млрд рублей пенсионных накоплений, с начала 2010 года сумма увеличится до 690 млрд. С 1 ноября ВЭБ как государственная управляющая компания получил право вкладывать пенсионные накопления в облигации с ипотечным покрытием при наличии соответствующих рейтингов и гарантий, да и не только в ипотеку.

Теперь пенсионные накопления разделены на два портфеля - консервативный, состоящий из самых надежных бумаг и «расширенный», куда вошли корпоративные облигации, ипотечные ценные бумаги, депозиты в рублях и валюте, ценные бумаги международных финансовых организаций.

Причем в последний автоматически попали накопления россиян, которые не подали до 30 сентября заявление в ПФР о сохранении накоплений в консервативном портфеле. По данным ПФР, именно так поступило почти 85 %всех застрахованных (то есть всех работающих россиян моложе 43 лет). А потому у ВЭБа фактически основным портфелем становится «агрессивный» портфель, этот государственный банк становится одним из крупнейших игроков на фондовом рынке и сможет существенно влиять на его дальнейшие тенденции, отмечает Moneytimes.ru.

Как заявил глава ВЭБа Владимир Дмитриев, совет принял решение о расширении программы финансирования ипотечного кредитования за счет пенсионных средств, которые находятся в управлении банка.

На фоне объемов ипотечного кредитования предкризисного 2008 которые составили 630 млрд руб., 100 млрд выглядят не очень внушительно. Однако в течение года фиксировалось падение цен на недвижимость. Еще одним благоприятным фактором, в перспективе способным улучшить кредитный климат, является стремление Центробанка к снижению ставки рефинансирования.

«С учетом ограничений, которые имеются на вложение отдельных видов бумаг, то есть не более 70% одного выпуска (в данном случае ипотечных бумаг) и не более 20% от общего инвестиционного портфеля, мы полагаем, объем ипотечного кредитования будет существенно увеличен», - приводит Интерфакс слова Владимира Дмитриева.

Кроме того, наблюдательный совет банка также рассматривал вопрос финансирования ипотечного кредитования за счетдоходов, которые ВЭБ получает от использования средств Фонда национального благосостояния, сообщает агентство.

Читайте также: Банкиров заставят кредитовать.

Вернуться к разделу «Банки. Кредиты. Финансы»

 

ЗАЯВКА НА КРЕДИТ или БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:


Вы можете поделиться заинтересовавшей вас информацией в социальных сетях или блогах.

Каталог курсов и семинаров

Котировки акций
Анонсы и Обзоры

Наши финансовые партнеры / USA Financial Partner:
1Payday.Loans

   Copyright © 2010-2024 «FineFinance.ru»    При использовании материалов гиперссылка на FineFinance.ru обязательна    Настоящий ресурс может содержать материалы 16+    Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи формы обратной связи